Einfamilienhaus zum Kauf

1179000 €1.179.000 €

7.242 €/m²

4,5 Zimmer  •  162,8 m²  •  418 m² Grundstück

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Ketsch (68775)

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Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ketsch verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Es bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit großzügigen Wohnflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und intelligent geplanten Details - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche. Diese lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen großen Gefrierschrank, einen geräumigen Kühlschrank, zwei Backöfen, ein Induktionskochfeld sowie eine Spülmaschine - ideal für alle, die gerne und viel kochen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Drei behagliche Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer schaffen Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Besonders praktisch: In beiden Badezimmern befindet sich ein Wäscheschacht, der die Wäsche direkt in den angrenzenden Waschraum befördert - ein cleveres Detail für den Alltag.

Das ausgebaute Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein gemütliches Gästezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Beide Räume verfügen über Tageslichtfenster und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch im Untergeschoss für ein durchgehend angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller weitere Nutzflächen zur Verfügung - unter anderem der bereits vorbereitete Technikraum.

Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet und nachhaltig ausgerichtet: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron sorgt effizient und umweltfreundlich für Heizung und Warmwasser. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und langfristig Ihre Betriebskosten senkt.

In allen Räumen - im Erdgeschoss, Obergeschoss und auch im Untergeschoss - sorgt eine moderne Komfortbelüftung für frische Luft und ein angenehmes Raumklima - besonders komfortabel für einen gesunden und erholsamen Schlaf.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Terrasse und geschmackvoller Bepflanzung bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der fest installierte, beleuchtete Salzwasserpool sorgt nicht nur an warmen Tagen für Erfrischung, sondern schafft auch abends eine ganz besondere Atmosphäre - ein privater Rückzugsort direkt vor Ihrer Tür.

Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit zwei geschützten Stellplätzen - komfortabel, sicher und alltagstauglich.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen