Haus zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 85 m² 1.273 m² Grundstück Zehdenick 16792

Haus zum Kauf
295000 €
3.471 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 1.273 m² Grundstück

EFH in bester Lage mit Baulandreserve

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienwohnhaus in bester Wohnlage von Zehdenick. Das Haus wurde in den 1930iger Jahren erbaut. Das Haus besitzt mehrere Nebengelasse wie Garage, Werkstatt, Gartensitz sowie einen großen Garten.
Der hintere Teil des Grundstückes ist Baulandreserve. Hier besteht die Möglichkeit ein weitere EFH zu errichten.
Es handelt sich insgesamt um ein gepflegtes und im Grunde bezugsfertiges Wohnhaus. Raumaufteilung EG: Eingangsbereich Loggia/ Anbau, Flur mit Treppe und Kellerzugang, Küche, Bad, Wohnzimmer
DG: 2 Schlafzimmer, Abstellkammer
Keller: teilunterkellert

Merkmale

1 Geschoss
1.273 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. MwStr.

Geschätzte Gesamtkosten

328.925 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

33.925 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehdenick (16792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

bauliche Maßnahmen In den vergangenen Jahren wurde ständig Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen Innen und außen vorgenommen; an der Fassade sind weiterhin kleine Baumaßnahmen notwendig.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt. Besichtigungstermine Es finden ausschließlich individuelle Besichtigungstermine nach Terminabsprache statt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Groth-Immobilien und BauMaklerbüro

Am See 17, 16792 Zehdenick

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