Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück - sofort bebaubar & erweiterbar

€ 225.000

Kaufpreis

3 088 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74736 Hardheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gut strukturierten Gewerbegebiet am westlichen Rand der Gemeinde Hardheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage verbindet ländliche Bodenständigkeit mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf funktionale Infrastruktur, kurze Wege und planbare Logistik...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

Details

Objektbeschreibung

Das Flurstück bietet mit ca. 3.088?m² Grundstücksfläche eine attraktive Möglichkeit zur Realisierung eines eigenen Gewerbebetriebs im Hardheimer Gewerbegebiet "Tieferweg / Theobaldsgraben II". Die Fläche ist ideal für kleine bis mittlere Unternehmen und überzeugt durch die vollständige Erschließung und Lastenfreiheit.

Ausstattung

Bebauungs- und Nutzungsvorgaben laut B-Plan
Gewerbegebiet (GE) gemäß BauNVO

GRZ: 0,6 | GFZ: 0,8
Max. 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe bis 10,00?m
Offene Bauweise, Dachform und -Ausrichtung frei
Pflanz- und Grünflächen entlang der Grundstücksgrenzen verpflichtend

Zulässige Nutzung
siehe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein voll erschlossenes, sofort bebaubares und lastenfreies Grundstück in einer wachsenden Gewerbelage. Ideal für Unternehmer, die Raum für ihre Ideen brauchen - und bei Bedarf auf angrenzende Flächen erweitern möchten.

Stichworte
GRZ: 0,6, GFZ: 0,8