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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Nihad Muracevic

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Nr. anzeigen

+49 5402 701 500

+49 174 1929019

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lotte - Südwest-Garten inklusive

€ 398.000

Kaufpreis

139,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

692 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49504 Lotte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Preis/m²

€ 2.861,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Lotte im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsenen Wohnstrukturen und naturnahen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Die Anbindung ist ausgesprochen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

01.10.2025 bis 30.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, dass Geborgenheit und auf neue Ideen wartet? Dann lade ich Sie herzlich ein sich dieses Einfamilienhaus näher anzuschauen.

Kommen Sie mit auf einen Rundgang:
Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer. Durch die große Fensterfront fällt das Sonnenlicht in den...

Ausstattung

Alle Details im Überblick:

+++ Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr 1978, Anbau um ein Zimmer 1986
+++ Teilunterkellert
+++ Drainage ums Haus (ca. 1989)
+++ Öl-Zentralheizung mit 2 Kunststofftanks à 2.000 l; Baujahr: 2022
+++ Fenster teilweise erneuert
+++ Modernisierte Bäder im Erd-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 4.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.14, Distanz zum Gymnasium: 7.80...