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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Herr Johannes Berken

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 8970085

Fundament für Ihre Zukunft: Ein Ort voller Möglichkeiten!

€ 219.000

Kaufpreis

193 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 195 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33829 Borgholzhausen

(Hamlingdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage des Borgholzhausener Ortsteils Hamlingdorf, einer kleinen und gewachsenen Ortschaft mit rund 300 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Feldern, Wiesen und den bewaldeten Höhenzügen des Teutoburger Waldes. Hier wohnt man in einem angenehmen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.07.2025 bis 01.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

358,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.195 m² nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als klassisches Einfamilienhaus...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 193 m² Wohnfläche
- 1.195 m² Grundstück
- flexibel nutzbar: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder 2 Wohneinheiten
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Wintergarten mit Gartenzugang
- Obergeschoss: 2 Zimmer, Südwest-Balkon mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...