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In Galerie öffnen (19)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Johannes Göbler

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 6277193

0173 3689831

Charmanter Dreiseitenhof im Herzen von Großenhain

€ 450.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01558 Großenhain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hier wohnt man mitten in Großenhain: Die Katharinengasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße der kompakten Altstadt - wenige Schritte von Platz, Markt und den typischen Gassen entfernt. Einkauf, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld; entlang der Katharinengasse und am Katharinenplatz finden...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1860

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

09.07.2025 bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

310,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser sanierungsbedürftige Dreiseitenhof inmitten des Zentrums von Großenhain bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, Investoren oder Liebhaber historischer Hofanlagen. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ca. 103 m² Wohnfläche und im Obergeschoss über ca. 121 m². Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachboden...

Ausstattung

- Wohnhaus mit ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 121 m² im Obergeschoss
- Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 120 m² Grundfläche
- Viele Räume mit guter Deckenhöhe, flexible Nutzung möglich
- Solide Bausubstanz - Sanierungsarbeiten können kurzfristig beginnen
- Ehemaliges Stallgebäude mit Heuboden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...