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Lattemann Immobilien

Herr Ralf Lattemann

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056 ···

Nr. anzeigen

0561/492613

Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot in beliebter Wohnlage von Edm-Besse

€ 335.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

636 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34295 Edermünde

(Besse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis incl. Mwst.

Lage

Edermünde, gelegen im nördlichen Hessen, besticht durch seine malerische Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung aus.
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Ortskern von Edermünde OT...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Balkon, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.01.2025 bis 20.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Zweifamilienhaus wurde 1959/1960 auf dem sehr schön angelegten Grundstück in Edermünde-Besse erbaut und in 1986/1987 um einen großen Anbau erweitert.
Das Grundstück hat eine Größe von 636 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Über den großzügigen Hauseingang kommt man in das Treppenhaus, von hier...

Ausstattung

- Kunststoff-Fenster
- Rolläden
- Garage
- Gartenhaus

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen anfragenden Interessenten die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, Ihren vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen keine...