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N1 Immobilien Management OHG

Herr Oliver Neu

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Nr. anzeigen

004963189295050

Bezugsfertiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Balkon und Garage

€ 199.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

375 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67724 Gehrweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gehrweiler, die malerisch in der schönen Pfalz eingebettet ist. Gehrweiler überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gehrweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 85 m² finden Sie hier ausreichend Platz für...

Ausstattung

Die Ausstattung in der Gliederung

- doppelt verglaste Fenster Alu 1989 erneuert, teilweise Kunststoff 2008-2023
- Teilrenovierung 2008
- Elektro 1989 mit FI Schutzschalter neu
- Ölheizung 1997
- Ende 90er Dachbodenausbau inkl. Dämmung
- Bäder um die Jahrtausendwende renoviert
- 3 Öl-Kunststofftanks à...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...