Schade Immobilien GmbH
Herr Eric Oversohl
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Nr. anzeigenSCHADE IMMOBILIEN - Hochwertige Villa im Herzen von Lüdenscheid zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lüdenscheid, einer Stadt, die für ihre perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Lage nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.12.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnjuwel im Herzen von Lüdenscheid! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1913 und 2013 umfassend saniert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.151 m² (Erbpacht) bietet dieses Anwesen...
Preisinformation
3 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.879,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
ERBBAURECHT
Das Objekt steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 1.308,00 € vierteljährlich.
Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt ca. 87 Jahre.
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lbb95a
Referenznummer: 491
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