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Immobilienhaus Wagner GmbH

Herr Eric Lucyga

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015 ···

Nr. anzeigen

0152-07360989

Rarität! Mit Aufzug! Großzügige Maisonette-Wohnung über den Dächern der Rostocker Altstadt

€ 549.000

Kaufpreis

126,16 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18055 Rostock

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Nebenkosten

€ 410

Warmmiete

€ 1.633,33

Hausgeld

€ 405,40

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Schifffahrt und Hafen, Schiffbau und Fischfang bestimmen das wirtschaftliche...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.11.2022 bis 01.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der Östlichen Altstadt - einem der historisch bedeutendsten und gleichzeitig begehrtesten Wohnviertel Rostocks - präsentieren wir Ihnen diese vermietete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbauensembles. Die unmittelbare Nähe zur Kröpeliner Straße, dem Stadthafen sowie...

Ausstattung

- 1.403 / 10.000-stel Miteigentumsanteil
- Gepflegter Allgemeinzustand
- 2 Schlafzimmer, Bad, Flur & Abstellraum im 3. Obergeschoss
- Großes Wohnzimmer, Galerie/Flur/Büro, Küche, Dachterrasse im Dachgeschoss
- Küche mit Einbauküche (Mietereigentum)
- Fußbodenarten: Laminat, Fliesen in Bad/Küche
- Ein...

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die...