Evernest GmbH
Ali Gökoglu
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Nr. anzeigenSorgenfreies Investment mit 5,27 % Rendite : 3 sanierte Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Gerresheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.98 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.98 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Dieser Stadtteil im Osten der Rheinmetropole zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung aus. Die Lage bietet sowohl eine exzellente Infrastruktur als auch einen hohen Wohn- und...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,14 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Paket aus drei kernsanierten Eigentumswohnungen in einem gepflegten 4-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Gerresheim - mit 5 Jahren Mietgarantie à 18?€/m² und einem attraktiven Kaufpreisfaktor von ca. 19. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 55.296 €.
Eine Eigentumswohnung...
Ausstattung
-2025 saniert
-Zentralheizung aus 2024
-Balkon
-Keller-
-Garagenstellplatz
- drei Außenstellplätze
-Nettokaltmiete: 55.296 €
-Rendite 5,27 %
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lbbr59
Referenznummer: L-X6MG3ZZ
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