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Christian Gohla Immobilienteam

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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt am Park! / Tiefgaragenstellplatz!

€ 299.000

Kaufpreis

98,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Stöcken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Stöcken im Norden Hannovers, einer Lage, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und der Nähe zum Stöckener Bach, der mit seinen Spazierwegen und der angrenzenden Leineaue einen hohen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2019 bis 13.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, derzeit noch vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 33 Wohneinheiten, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 98,21 m², verteilt auf vier Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
- Das Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1972
- Die Wohnfläche beträgt: 98,21 m²
- Die Nutzfläche beträgt: ca. 12 m²
- Die Grundstücksfläche beträgt: ca. 1.496 m² zzgl. 989 m² für Stellplätze (gemeinsam Eigentum)
- Das Haus umfasst insgesamt 33 Wohneinheiten
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind...