Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Ortenau
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus aus den 1910er Jahren mit viel Potential (Bauplatz Zweifamilienhaus)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Neuried liegt in der Oberrheinischen Tiefebene unweit des Rheins und damit an der deutsch - französischen Grenze, ziemlich genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer südlich von Straßburg und wenige Kilometer von Offenburg entfernt.
Ca. 10 Minuten zur Autobahn A5 und unweit des Europa-Parks...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 08.06.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus wie ein Oldtimer und nahezu im ursprünglichen und unrenovierten Zustand erhalten.
Eine Perle auf dem Immobilienmarkt!
Gehören Sie zu den Liebhabern alter Baustile und bevorzugen einen ursprünglichen Zustand? Brennen Sie darauf, Ihre eigene Visionen Realität werden zu lassen?!
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Ausstattung
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Einspeisung bis 31.12.2031 pro KW 0,39 = Einnahmen
pro Monat ca. 400 Euro
- großes Baugelände mit Planung und Genehmigung liegt vor
- Glasfaseranschluss
- Top Lage
- Statik für den Neubau liegt noch nicht vor
- große Scheune mit Abstellmöglichkeiten für ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 263,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1970
2 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lbc95n
Referenznummer: 559.052
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