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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Modernes, schickes Einfamilienhaus in Traumlage von 52372 Kreuzau

€ 449.900

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 418 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52372 Kreuzau

(Obermaubach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Liegenschaft ist in top Zustand...wer möchte zieht hier morgen ein und das Grundstück ist sicherlich eines der schönsten im Kreis Düren und mit einem wunderbarem Weitblick Richtung See und ins Grün der Voreifel.

Wer sich eine top Wohnlage mit viel Ruhe, allen Vorzügen der Voreifel und mit guter ÖPNV-Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

01.01.2026

Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in wunderbarer Lage von 562372 Kreuzau-Obermaubach, mit Weitblick bis zum See. Das Grundstück mit über 1.400 m² ist traumhaft und mit einem stilvollen, freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Baujahr der Liegenschaft ist 1960, umfassende, energetische und hochwertige Modernisierung...

Ausstattung

Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Alle Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und auch im Souterrain die Schlafzimmer haben hochwertige Parkettböden, bzw. massive Dielenböden. Alle Fenster sind modern in Kunststoff weiß und mit Thermopen-Verglasung, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Wärmedämmverbundsystem umlaufend...

Weitere Informationen

Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte...