Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte und vermietete Wohnung in Eggenfelden, Nähe Krankenhaus zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 errichtete Objekt umfasst in der Summe 64 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 6 Hauseingänge. Die Wohnanlage befindet sich zentral in der Nähe des Krankenhauses in Eggenfelden.
Zum Verkauf steht hierbei eine zwei Zimmer Wohnung mit Balkon. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz wird ebenfalls angeboten. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in vermietetem Zustand. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, besteht seit 01.05.2020 und kann übernommen werden. Deswegen bietet sich die Wohnung vorrangig für Kapitalanleger an, jedoch wäre auch eine Eigennutzung realisierbar.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung der Wohnung kann den beiliegenden Bildern sowie dem Grundriss entnommen werden.
Der Angebotspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen.
Zum 01.03.2026 wurde ein Mieterhöhungsverlangen realisiert, welches vom Mieter bestätigt wurde. Die Mietkonditionen definieren sich ab diesem Zeitpunkt wie folgt:
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eggenfelden (84307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Eggenfelden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an umliegende Orte gewährleistet. Die Umgebung ist gepflegt und bietet ein angenehmes, wohnfreundliches Umfeld.
Weitere Informationen
Hausverwaltung
Die Wohnanlage befindet sich seit Jahrzehnten innerhalb unseres Verwaltungsbestands. Wir haben deswegen umfangreiche Kenntnis über den Bautenstand der WEG sowie geplante Maßnahmen in der Zukunft.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse eine entsprechende Kontaktanfrage und geben Sie neben einer entsprechenden E-Mail Adresse auch bitte eine gültige Telefonnummer an.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in vermietetem Zustand befindet. Entsprechende Besichtigungstermine müssen von uns vorab mit dem Mieter der Wohnung abgestimmt werden.
Ihre Ansprechpartner
KMI-Hausverwaltung -Objektservice- Alte Hauptstr. 7a 84329 Hirschhorn
Geschäftsführer Manfred Körner
Immobilienfachwirt Thomas Kapsegger
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
