Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand eines ca. 40 Einwohner zählenden Dorfes. Es besteht aus 2 Wohnhäusern mit ca. 322 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von 140 m² im historischen Haupthaus und einem ca. 247 m² großen Gästehaus. Zudem gehören 4 Nebengebäude, sowie einen Roundpen und Wiesen die sich direkt am Objekt befinden, zur Liegenschaft. Das Hauptwohnhaus wurde 1874 in Fachwerkbauweise errichtet und wird von den Eigentümern bewohnt. Das Dachgeschoss wurde in 1995 ausgebaut und das gesamte Gebäude seit 2000 regelmäßig renoviert und umgebaut. Im ca. 1950 errichteten Gästehaus befinden sich 4 kleine Ferienwohnungen die 2001 renoviert wurden. Beide Häuser werden durch eine automatisch beschickte Holzhackschnitzelheizung im Nebengebäude beheizt. Eine PV-Anlage mit 25 kWp, sowie eine Quelle verschaffen weitere Unabhängigkeit von steigenden Energie- und Rohstoffpreisen. Zum Anwesen gehören des weiteren 6 Pferdeboxen im Pferdestall, eine Sattelkammer, sowie Bad mit Dusche und Toilette im Außenbereich. Im Haupthaus befindet sich eine Sauna mit Doppeldusche im Keller. Vorbereitungen für ein Außen- und Innenschwimmbad sind schon getroffen worden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
16.484 m² Grundstück
Garten
Denkmalschutz-Afa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1874
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenhaina, Haina (35114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenhaina liegt nordwestlich des Kernortes Haina (Kloster). Am östlichen Ortsrand verlaufen die Kreisstraße 101 und die Schweinfe. Haina (Kloster) liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg östlich von Frankenberg und nordöstlich des Burgwaldes am Südwesthang des Kellerwalds. Es befindet sich an der Wohra unweit westlich vom Hohen Lohr. Altenhaina hat ca. 40 Einwohner. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Löhlbach, Haina, Gemünden und Frankenberg.
