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Cita Immobilien

Frau Aveline Kretzschmar

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Teilausgebautes Bestandsobjekt mit Baugenehmigung - Chance in Schwalbach/Taunus

auf Anfrage

Kaufpreis

650 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65824 Schwalbach am Taunus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in Schwalbach am Taunus, einer wohlhabenden und infrastrukturell hervorragend angebundenen Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die Region gehört zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet - mit optimaler Anbindung, hoher Lebensqualität und stabiler...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

nach Verinbarung

voll unterkellert
Terrasse
12 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Bestandsobjekt in gefragter Lage von Schwalbach am Taunus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Für das Objekt , nebst Wohnnutzung im Obergeschoss, liegt eine gültige Baugenehmigung vor.

Das Gebäude steht derzeit leer...

Ausstattung

?? Wichtige Hinweise

Das Gebäude besteht teils aus einem Bestandsbau aus den 1970er-Jahren und teils aus einem Neubauanteil aus 2023/2024.

Die bestehende Baugenehmigung gibt Flexibilität im Erdgeschoss und erlaubt unter anderem, die Wohnnutzung im Obergeschoss.

Die Nutzung ist flexibel: Wohnen, Gewerbe...

Preisinformation

12 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah...