Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Stefan Hungerland
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Nr. anzeigenMeerblicklage direkt am Kurpark! Etabl. Wohn- u. Geschäftshaus mit rückw. Baupl. in Bad Zwischenahn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an der Flaniermeile des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und besticht durch ihre Meerblicklage gegenüber dem beliebten und stark frequentierten Kurpark, u. a. auch mit Fähranleger. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit als Gastronom oder auch als Kapitalanleger für eine lukrative...
Das Haus
Baujahr
1909
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.11.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
482,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
78,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bedarfsausweis (Wohnen): 285,9 kWh / Erdgas E / H
Bedarfsausweis (Gewerbe): 672,6 kWh / Erdgas E
SELTENE GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus (HINWEIS: kein Denkmalschutz!) im Ortskern von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Hochparterre, in der sich das bekannte und...
Ausstattung
Für weitere Beschreibungsmerkmale und Hinweise zu den Mietverhältnissen sowie zu baurechtlichen Möglichkeiten fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Preisinformation
Mieteinnahmen: 59.856,- EUR p. a. (netto)
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 299,00 m², Gesamtfläche: 421,00 m², Bürofläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37, 26160 Bad Zwischenahn
Online-ID: 2lbfp5t
Referenznummer: 150552
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