Kellner Immobilien GmbH
Herr Michael Kellner
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Nr. anzeigenTradition trifft Moderne auf 4 Zimmern!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.851,00
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Lage
Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt. Das Wohngebiet ist zentral und dennoch von Natur umgeben. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ein Kindergarten, Spielplätze sowie eine Grundschule sind ebenfalls...
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Gültigkeit
bis 16.06.2035
Endenergiebedarf
22,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die historische Anlage "Wohnen am Küsterberg" war ursprünglich eine landwirtschaftliche Hofstelle. Seit 2021 findet eine Umnutzung als private Wohnanlage statt und der Erstbezug ist seit 2025 möglich.
Nach umfangreichen Baumaßnahmen bietet das Objekt eine hervorragend gedämmte und sehr nachhaltige Wohnsituation. Hier...
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es erwartet Sie ein gut durchdachter und offener Wohn- Essbereich, in dem das historische Holzständerwerk zum Teil erhalten bleiben konnte. Die Aufteilung bietet viel Platz für gesellige Stunden. Eine bereits integrierte Küche mit...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.617,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2025
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 22,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lbga5m
Referenznummer: 5521
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