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Volksbank Immobilien eG i. L.

Frau Tanja Scholzen Partner VoBa Hochrhein Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

004915206497693

Erzingen /Bühl - 71 m² - Grenznah wohnen - 3-Zimmer DG

€ 180.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79771 Klettgau / Bühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. inkl. MwSt.

Lage

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Erzingen, gelegen in der malerischen Gemeinde Bühl. Diese beeindruckende Lage verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen idyllischer Ruhe und praktischer Anbindung. Die umliegende Landschaft bietet nicht nur eine Fülle von Natur und Erholung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung!

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.09.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Erzingen/Bühl!

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet etwa 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage und präsentiert sich im gepflegten Zustand.

Mit 3 Zimmern, bietet diese...

Ausstattung

Highlights:

- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Eigene Garage für komfortables Parken
- Zuverlässige Gas-Etagenheizung für kostengünstige Beheizung 140 Euro/mon.
- Haustiere sind willkommen und fühlen sich hier wohl!
- Hausgeld 185 Euro/mon.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.349,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.34, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 6.62...