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179.000 €
4 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
179000 €
2.183 €/m²
4 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

GANESHA-IMMOBILIEN...schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick zu verkaufen !

Platz für die Familie...
In schöner ruhiger Wohnlage mit tollem Blick in die Natur liegt diese Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einem schönen Balkon im OG eines 6 Familienwohnhauses. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste WC ( das eine Renovierung verträgt ). Die großzügigen und hellen Räume sind mit Laminatboden belegt und der zentrale Flur öffnet den Weg zu den Zimmern mit einer vielseitigen Nutzung.Ein Räumchen im Dachboden und ein Kellerraum dienen als Stellfläche für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens. Der große Garten gehört zu 1/6 zu der Wohnung und wird als Nutzgarten genutzt. Ein großer Parkplatz vor dem Haus und die eigene Garage bieten Platz für Ihr KFZ.
Die Wohnung ist nach Absprache frei, und gerne zeigen wir sie Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.
Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
2.182,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Birkenstraße 4SandbachBreuberg (64747)
Sehr ruhige Wohnlage mit wunderschönem Blick am Ortsrand gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Alpenstr. 21, 63843 Niedernberg
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Partnerschaft
Herr Michael Müller
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2lbha5l
Ganesha Immobilien Mareike Müller
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Ganesha Immobilien Mareike Müller
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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