Traumhaftes Baugrundstück in Hanglage in Östringen-Odenheim - Ihr Platz zum Wohlfühlen!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in wunderschöner Lage! In Östringen-Odenheim wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Die attraktive Hanglage bietet nicht nur eine herrliche Aussicht über das Tal und die grüne Umgebung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Familiennest oder ein Haus mit Einliegerwohnung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den Alltag in ruhiger, naturnaher Atmosphäre genießen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Traumhafte Hanglage mit wunderschönem Ausblick
Voll erschlossen - alle Anschlüsse liegen bereits an
Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
Gute Verkehrsanbindung nach Östringen, Bruchsal, Eppingen und Karlsruhe
Genießen Sie schon bald die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und den Blick über die Dächer von Odenheim. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr persönliches Zuhause - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
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Merkmale
645 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor - voll erschlossen - südlich ausgerichtet - Hanglage - GRZ 0,4 - GFZ 0,4 eingeschossig, 0,7 zweigeschossig - keine Altlasten - keine Baulasten
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
401,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
268.246 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
9.246 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Odenheim, Östringen-Odenheim (76684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Östringen-Odenheim, einem idyllischen Stadtteil der Stadt Östringen im Landkreis Karlsruhe. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Mischung aus Erholung und urbaner Erreichbarkeit.
Odenheim ist bekannt für seine reizvolle Landschaft im Kraichgau, geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wiesen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im Ort selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Östringen und den umliegenden Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B292 gelangt man schnell nach Östringen, Bad Schönborn, Sinsheim oder Bruchsal. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sehr gut gewährleistet.
Dank seiner attraktiven, ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einer naturnahen Umgebung - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
