Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung unterhalb des Wasserturms befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilielienhauses und bietet perfekten Platz für 4 Personen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert/instandgehlaten.
Erstbezug: 1985 Lage: Erdgeschoss, Süd-/Ostseite, eigner Eingang, Wohnfläche 51,00 m², mit Kellerabteil: ca. 4,00 m², 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essraum, 2 Balkone (Süd-/Ostseite), Duschbad, Abstellraum in der Wohnung.
Die Wohnung dient derzeit zur Eigennutzung. Eine Vermietung an Feriengäste ist ebenfalls möglich.
Die Wohnanlage verfĂĽgt ĂĽber einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen.
Merkmale
1. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
9.784,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langeoog (26465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Alle Angaben in unseren Angeboten wurden nach bestem Wissen und Gewissen der/des Eigentümer/s gemacht. Die Firma Thomas Gutschalk Immobilien - fairmakelt.de kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Thomas Gutschalk Immobilien - farimakelt.de ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Es liegt ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe vor. Die Gesamtprovision zu Gunsten der Firma Thomas Gutschalk Immobilien - fairmaktelt.de beträgt 7,14 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) des notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises. Diese Gesamtprovision wird somit im Verhältnis Käufer/Verkäufer 50:50 geteilt.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
