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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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024 ···

Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Gemütliches Einfamilienhaus in Eschweiler-Hehlrath

€ 169.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

136 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler / Hehlrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Hehlrath liegt im Nordwesten von Eschweiler geschichtsträchtig an der Via Regia, die "Aachen-Frankfurter-Heerstraße" bzw. "Die Deutsche Königsstraße" genannt. Über 600 Jahre lang zogen die in Frankfurt gewählten Könige durch Hehlrath zum Aachener Münster zur Krönung.

Besonders zeichnet sich Hehlrath durch die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich um 1890 erbaut, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Räumlichkeiten sind gemütlich gestaltet und wurden im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie eine...

Ausstattung

Das liebevoll erhaltene Einfamilienhaus wurde 2016 umfassend modernisiert. Heizung, Bäder, Fenster mit Rollladen (im EG) und der gesamte Innenausbau wurden sorgfältig saniert, wobei der Charme der historischen Bausubstanz erhalten blieb. Die Rollläden im Obergeschoss wurden 2025 erneuert.

Die straßenseitige...

Weitere Informationen

Sonstiges
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