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RockHold Immobilien GmbH

Herr Marcel Arnold

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017 ···

Nr. anzeigen

01751625505

Erdgeschoss-Wohnung in Bad Schönborn mit Entwicklungspotenzial

€ 226.000

Kaufpreis

76,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76669 Bad Schönborn / Bad Langenbrücken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 226.000

Hausgeld

€ 366,48

Provision für Käufer

2,957% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Bad Schönborn liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg, eingebettet zwischen Karlsruhe und Heidelberg, inmitten der wirtschaftsstarken Technologieregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde zählt gemeinsam mit dem benachbarten Kronau rund 18.000 Einwohner und profitiert von einer exzellenten Infrastruktur, hoher Lebensqualität und...

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Die Wohnung

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
8000 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1963 erbauten und gerade erst energetisch sanierten Mehrfamilienhauses mit der Energieeffizienzklasse A (siehe Ausstattung). Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist derzeit vermietet und biete damit ideale Rahmenbedingungen als Investment. Natürlich kann...

Ausstattung

Highlights:
» Überdurchschnittliche Rendite
» Entwicklungspotenzial
» Zukunftssicher
» Energieeffizienzklasse A
» Exzellente Infrastruktur

Modernisierungen/Renovierungen:
» Energetisch saniertes Haus 2025
» Heizung 2025 (Wärmepumpe)
» Fassade inkl. Vollwärmeschutz 2025
» Treppenhaus +...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen...