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1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler

Herr Lutz Lehmann

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Nr. anzeigen

00491724501672

Preissenkung erfolgt 3 Zimmer Wohnung ca. 83 m², nur für Kapitalanleger

€ 259.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25451 Quickborn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 324

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und ihre hervorragende Anbindung besticht. Die nächstgelegene Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, liegt unmittelbar gegenüber des Wohnblocks. Die schnelle Erreichbarkeit...

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Die Wohnung

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 26.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Als Kapitalanleger finden Sie im Herzen einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Quickborn eine charmante Etagenwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 83 m² ist sinnvoll aufgeteilt in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie Küche, Bad und einen geräumigen Flur.
Zur Wohnung gehört...

Ausstattung

- Zentralheizung
- Wohnfläche ca. 83 qm
- Parkettboden im Wohnzimmer und Essbereich
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Gefliester Küchenboden
- Zweifach verglaste Fenster
- Energieeffizienzklasse D
- Großer Balkon
- Modernisierte Einbauküche
- saniertes Badezimmer mit Tageslicht
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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