Licus AG

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - frisch saniert & solide vermietet

€ 229.000
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchönbachstraße 12a
86154 Augsburg 
(Oberhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Nebenkosten € 60 Heizkosten € 90 Warmmiete € 840

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)

Augsburg hat ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz.
Augsburg

Die sogenannten "Gratis-City-Zone" erlaubt kostenlose Fahrten mit Bus & Tram innerhalb bestimmter Haltestellen in der Innenstadt (z.?B. Königsplatz, Moritzplatz, Rathaus etc.).

Es gibt Planungen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

13.11.2013 bis 18.11.2024

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Ideal als Kapitalanlage mit direkter Mieteinnahme oder perspektivisch zur Eigennutzung.

Sanierung 2023 im Überblick:

Elektrik: vollständig erneuert

Bodenbeläge: neuer...

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Ausstattung

Infos zum Objekt:

2 ZKB mit 44 m²
Sanierung in 2023
Elektrik komplett neu
Neuer Vinylboden und Randleisten
Neue Türen und Zargen
Wände ausgebessert
Komplett neu gestrichen
Im Bad Toilette und Waschtisch erneuert und alle Silikonfugen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.065,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Licus AG

Fuggerstraße 8, 86830 Schwabmünchen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lbke5w

Referenznummer: AU-3459

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