Aux Immo
Herr Max von Schönfeldt
004 ···
Nr. anzeigenExklusive Villa auf einzigartigem Grundstück in Affing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Lage
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Oase in Affing und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, ist das Grundstück von dichten Grünflächen und weitläufiger Vegetation umgeben, die eine uneinsehbare Atmosphäre schafft und das Gefühl eines exklusiven...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 02.12.2034
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,32 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen vereint stilvolle Eleganz mit einer idyllischen Naturkulisse und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 verlieh dem Objekt ein zeitloses, anspruchsvolles Design: Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete...
Ausstattung
Dieses exklusive Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort. Ursprünglich ca. im Jahr 1957 erbaut, wurde das Haus 2020 umfassend kernsaniert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut und ein großzügiger Wintergarten integriert wurde. Die neu gestalteten Außenanlagen...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ursprüngliches Baujahr ca. 1957
Kernsanierung im Jahr 2020 mit folgenden Arbeiten:
- Energetische Sanierung nach KfW 55 Standard
- Neubau des Dachgeschoss, Dach mit Auf-Dachdämmung
- Neubau und Erweiterung des Wintergartens mit hochwertigem Wärmeschutzglas
- Neues Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe...
Anbieter der Immobilie
Aux Immo
Kirchgasse 3b, 86150 Augsburg
Online-ID: 2lbkn5n
Referenznummer: 198_01
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