Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  191 m²  •  1. Geschoss

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Obergünzburg (87634)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung in zentraler Lage von Obergünzburg im schwäbischen Ostallgäu (Bayern). Die Maisonnete-Wohnung streckt sich vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss eines Wohn-Geschäftshaus. Die Immobilie beinhaltet eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im 1. Obergeschoss.


Eckdaten:

Objektart: Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

Nutzung: Vermietung oder Eigennutzung

Wohnungsfläche: 191 m²

Baujahr: Ursprungsbau ca. 1920, umfassend modernisiert in 2006

Heizung: Ölzentralheizung (2007) + Luft-Wärmepumpe für Warmwasser

Energieausweis: B Raumaufteilung Über ein helles Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss zur Wohnungseingangstür. Über den Flur gelangt man in den sehr offen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich. Die hochwertig eingerichtete und offene Küche rundet die Etage ab. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in den Wohnbereich im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Arbeits-, Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Highlight der Wohnung ist die im Dachgeschoss befindliche Sauna mit Wellnessbereich. Angrenzend befindet sich hier auch das große Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.

Besonderheiten Sehr helle Räume durch große Fensterfronten

Balkon

Gepflegter Zustand, kein Modernisierungsstau

Historischer Ortskern mit hoher Frequenz und guter Sichtlage Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend