Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

320000 €320.000 €

3.019 €/m²

4 Zimmer  •  106 m²  •  458,4 m² Grundstück

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Neo Chorio, Apokoronas (73003)

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Kreta, Neo Chorio neue freistehende Steinvill 3 SZ Meerblick

Dies ist eine neu gebaute, freistehende Steinvilla mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und Meerblick.

Erdgeschoss: 
Sie betreten den geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche/Esszimmer auf der linken Seite und dem Wohnzimmer auf der rechten Seite.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein Doppelzimmer neben einem Gäste-WC. Eine Treppe führt in den 1. Stock.

Erster Stock: 
Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei Doppelzimmern mit einem gemeinsamen Balkon mit Bergblick.
Das Familienbadezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Gegenüber befindet sich ein Vorratsschrank. Am Ende des Flurs befindet sich ein großer Balkon mit herrlichem Blick über die Landschaft bis zum Meer und zu den Bergen.

Außenbereich: 
Das Haus ist über eine gemeinsame Zufahrt (ein weiteres Haus) zu einem privaten, umzäunten Garten zugänglich. Es gibt viel Platz für Parkplätze abseits der Straße, einen Pool, eine Außenküche, Pflanzen oder Obstbäume - es ist bereit für Sie, um es sich zu eigen zu machen!

Der Rohbau wurde bereits in hoher Qualität fertiggestellt, der Bauunternehmer wird die vom Käufer ausgewählten Fliesen, Küche, Badezimmer usw. einbauen. 
Die Fertigstellung wird voraussichtlich 4 Wochen nach Vertragsabschluss erfolgen.


Im Preis inbegriffen:


- Hochwertige Materialien
- Doppelt verglaste Aluminiumtüren/-fensterläden
- Wärmetauscherpumpe für Warm- und Kaltwasser
- Auswahl an Bodenfliesen
- Auswahl an Badezimmermöbeln (Toilette, Waschbecken, Dusche usw.)
- Auswahl an Kücheneinheiten
- Elektrik und Sanitärinstallationen inklusive.
- Begrenzungsmauern/-zäune
- Endzustand: schlüsselfertig


Nicht enthalten:


- Leuchten und Schalter
- Küchengeräte
- Badezimmerarmaturen (Handtuchhalter usw.)
- Gartengestaltung
 


Hauptmerkmale: 


- Hausgröße: 106,51 m²
- Grundstücksgröße: 458,40 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Bergblick
- Platz für Parkplätze abseits der Straße, einen Pool, eine Außenküche, Pflanzen oder Obstbäume
 


Entfernungen zu: 


- Tavernen und Minimarkt: 1,5 km
- Strand von Kalives: 6,5 km
- Gesundheitszentrum Vamos: 9,4 km
- Zentrum von Chania: 20,1 km
- Internationaler Flughafen Chania: 32,6 km
 


Aussicht: Berge Meer


Objektnr. 382968 2025138 2595

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5