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Thomas Schaller Immobilien

Frau Meltem Schneider

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 84008495

Wunderschönes Neubau-Reiheneckhaus mit 145 m², schönem Garten und idylischem Ausblick

€ 597.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

179 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90530 Wendelstein

(Großschwarzenlohe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 597.000

2 Stellplätze, je

€ 13.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Zukowostraße im beliebten Wendelsteiner Ortsteil Großschwarzenlohe - einer sehr gefragten Wohnlage im Süden des Großraums Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und viel Grün. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorteile der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2021

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.11.2031

Endenergiebedarf

45,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubau-Reiheneckhaus aus dem Jahr 2021 vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem schönen Garten in südöstlicher Ausrichtung ist es ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort...

Ausstattung

. Gasbefeuerung und Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung

. Spezielle Spachteltechnik an Wänden und Decken im gesamten Erdgeschoss sowie im Gäste-WC und Badezimmer des 1. OGs

. Hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus, mit Fliesen im gesamten EG und den Badezimmern und schönem Vinyl in den anderen...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...