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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Werden Sie kreativ!

€ 190.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

907 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39110 Magdeburg

(Stadtfeld West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West. Die Umgebung ist geprägt von Doppelhaushälfte, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Durch die guten Eigenschaften des Stadtteils ist es dort besonders beliebt bei Familien.

Im Stadtteil befinden alle infrastrukturellen Einrichtungen, die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1932

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2025 bis 14.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

281,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise erbaut. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und diverses Nebengelass. Das große Grundstück eignet sich perfekt, um den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Aufbau des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Durch den hellen Windfang...

Ausstattung

Das Haus ist unter anderem wie folgt ausgestattet:

- Außenwände mit 6cm Dämmung und Zierer Fassadenplatten in Klinkeroptik (ca. 1996)
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung (ca. 1992)
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos (ca. 1992)
- Fensterbänke aus Stein
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur...