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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sabine Rüther

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 8588123

Solides 6-Familienhaus mit langjährig vermieteten Einheiten!

€ 399.000

Kaufpreis

338 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01734 Rabenau

(Oelsa)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Oelsa, eingebettet in eine gewachsene Dorfstruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer charmanten Mischung aus analogen Gebäuden aus der Bauzeit um 1920 und moderner Neubebauung, was ein abwechslungsreiches und lebendiges Ortsbild schafft.

Die verkehrsgünstige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.07.2019 bis 16.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen Wohnlage in der Gemeinde Oelsa erwartet Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Auf rund 337 m² Wohnfläche verteilen sich 6 charmante Wohneinheiten, die seit vielen Jahren treue Mieter beherbergen.
Das großzügige Grundstück von ca. 800 m² bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern...

Ausstattung

Das Gebäude ist voll erschlossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus kontinuierlicher Instandhaltung und langjährig zuverlässiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage.
Die Wohnungen wurden 1996/97 grundlegend renoviert bzw. nach Mieterwunsch...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.894,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür...