Earlybird Immo - Opportunities
Herr Baris Yeyrek
004 ···
Nr. anzeigenViel Platz für die Familie - moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Remscheid-Klausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Klausen in Remscheid-Lüttringhausen. Die Straße ist eine Anwohnerstraße mit Tempo-30-Zone, die sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das Schulzentrum Klausen mit dem Leibniz-Gymnasium sowie der Grundschule...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.06.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, helle Räume und die Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Zusatzflächen. Mit einer Wohnfläche von rund 111 Quadratmetern sowie einem wohnraumähnlich ausgebauten, beheizten...
Ausstattung
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung, die vor rund zehn Jahren nachgerüstet wurde, für angenehme Wärme. Sämtliche Fenster wurden erst 2024 gegen hochwertige 3-fach-verglaste Fenster ausgetauscht, wodurch Energieeffizienz...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00
Anbieter der Immobilie
Earlybird Immo - Opportunities
Preussenstrasse 48a, 26388 Wilhelmshaven
Online-ID: 2lbmr5t
Referenznummer: 2025-272
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