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Borchert Immobilien GmbH

Frau Mareike Priebe

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04121 - 299 0

Perfekte Single Wohnung in ruhiger Lage von Elmshorn!

€ 135.000

Kaufpreis

40,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25335 Elmshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 155

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Anne-Frank-Straße im westlichen Teil von Elmshorn, in der Nähe einer Oberstromleitung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Terrasse
offene Küche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 10.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 40,58 m². Das im Jahr 1997 erbaute und sehr gepflegte Gesamtgebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet; die Wohnung selbst ist damit erreichbar und liegt im Souterrain, in dem auch der eigene Abstellraum sowie der Fahrrad- und...

Ausstattung

- 1 Zimmer im Souterrain mit ca. 40,58 m² Wohnfläche
- kombinierter Wohn-Schlafraum mit Küchennische
- Küchenbereich mit Backofen, Ceranfeld, integriertem Kühlschrank, Dunstabzugshaube und zusätzlicher elektrischer Entlüftung
- großzügiger Flur
- innenliegendes Wannenbad mit Duschvorrichtung...

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 beträgt insgesamt 76.033,59 € - anteilig für die Einheit 1.318,76 €. Das mtl. Hausgeld liegt aktuell bei 155,00 € inkl. Erhaltungsrücklage von 21,68 €. Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld enthalten und vom Eigentümer eigenständig zu tragen.

Wärmetechnisch wird die...