B.WOBAU
Herr Wilke Saathoff
049 ···
Nr. anzeigen***Saniertes Einfamilienhaus in Emden-Wybelsum***PROVISIONSFREI
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Grundstück befindet sich in Sackgassenlage im Stadtteil Wybelsum, ca. 5 km zur A 31 und ca. 8 km bis in die Emder Innenstadt.
Emden liegt im Nordwesten Deutschlands in der historischen Landschaft Ostfriesland und ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Sie befindet sich am nördlichen Rand des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.06.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,95 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1957 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in Emden OT Wybelsum in direkter Nähe zur beliebten Knock. Grundstücksgröße 380 m² (Erbpacht).
2022/2023 wurde das Haus komplett renoviert/ saniert, u.a. neu:
Dachfenster, Fenster und Türen, Elektro, Heizung, Dach nebst Dachrinnen...
Ausstattung
Das Haus wird derzeit zur Ferienvermietung genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse/Terrassenüberdachung, derzeit 2 Schlafzimmer, Küche, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Abstellraum mit Therme
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Erbpacht 372,40 €/Jahr, Laufzeit bis 1. Oktober 2100.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
B.WOBAU
Leezdorfer Str. 70, 26529 Leezdorf
Online-ID: 2lbmw5t
Referenznummer: ws-26723-gerds
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