Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 203 m² 523 m² Grundstück Mülhofen Bendorf 56170

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.212 €/m²
7 Zimmer • 203 m² • 523 m² Grundstück

Kleine Oase in Bendorf! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer

KG: Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: Wohn/Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - Kellerräume - Heizungsraum

EG: Diele - Wohn und Kaminzimmer mit offener Küche - Wintergarten (derzeit als Esszimmer genutzt) mit Zugang zum Garten - Bad mit bodentiefer Dusche und WC (2002 neu, 2016 teilsaniert) - Zimmer - Abstellraum

OG: Flur - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC (2002 neu) - Ankleidezimmer oder Büro

DG: Speicher

Der herrliche Garten ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Liebevoll wurden eine überdachte Terrasse mit einer gemauerten Sitzbank und verschiedene Ecken zum Verweilen und Erholen eingerichtet.
Die Garage am Haus ist per Funk zu steuern.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
523 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

2.211,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

449.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mülhofen, Bendorf (56170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Bendorf (ca. 17.000 EW), einer klimatisch milden Stadt gelegen am Rhein zwischen Koblenz und Neuwied. Verkehrsgünstig, mit sehr guter Anbindung an die A48 und die B 42, sowie die B 413. Bendorf verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, sowie vielen Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Ob Wandern, Radfahren, der Besuch zahlreicher Sehenswürdigkeiten in der gesamten Umgebung oder dem Beitritt in die unterschiedlichsten Vereine und Verbände.

Weitere Informationen

Bauweise Holzständerbauweise mit massivem Keller der Firma Okal - Fassade verputzt - Dach mit Pfannen gedeckt - Iso-Holzfenster - Gas-Zentralheizung (2014) mit Fussbodenheizung im Wohnbereich - Elektrik teilweise erweitert - Bodenbeläge: Hochwertige einheitliche Fliesen im EG und OG, sowie in den Bädern Objektzustand Gepflegt Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerMaklerbüro

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lbn85m

Referenznummer: A1378

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf449000 €449.000 €2.212 €/m²7 Zimmer • 203 m² • 523 m² GrundstückMülhofen, Bendorf (56170)AnrufenKontaktieren