Ein echtes Schmuckstück erwartet Sie: Dieses 1927 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegten Gärten bieten private Rückzugsbereiche und sind ein Paradies für Naturfreunde. Die massive Ziegelbauweise sowie moderne Isolierglasfenster sichern Wärme, Komfort und Langlebigkeit. Der Südwest-Balkon lädt ein, Sonne und Ausblick zu genießen.
Die großzügigen Grünflächen bieten Raum für Spaziergänge und Entspannung im Freien. Optional besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren und so nachhaltige Energie zu nutzen. Die innenliegenden Räume wurden modernisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch ein behagliches und einladendes Ambiente für Familie und Gäste entsteht.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Stil, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Residenz.
Merkmale
vermietet
3.179 m² Grundstück
Keller
13 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1927
Preisdetails
Kaufpreis
865000 €865.000 €
1.370,84 €/m²
Provision für Käufer
7.14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
960.755 €1
Kaufpreis
865.000 €
Kaufnebenkosten
95.755 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
47.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Borna liegt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Mix aus angenehmen Kleinstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Borna zu einer gefragten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die boomenden Großstädte Leipzig und Chemnitz. Momentan wird die Autobahn A72 ausgebaut, sodass zukünftig sowohl die Leipziger als auch die Chemnitzer Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Über den Bahnhof Borna, welcher an das S-Bahn-Netz Mitteldeutschland angeschlossen ist, sind die umliegenden Großstädte ebenfalls mit wenig Zeitaufwand zu erreichen. Insgesamt ist Borna eine lebendige und vielfältige Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Insbesondere ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit aufstrebender Freizeitwirtschaft hervorzuheben. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.
