6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz
Charmante Maisonette-Wohnung in Dresden - Historischer Charme trifft auf modernen Komfort. Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in der wunderschönen Stadt Dresden. Diese beeindruckende Immobilie, die um 1895 erbaut und in 1998 sowie 2023 umfassend saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf etwa 158 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich diese großzügige und modernisierte Wohnung über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Außerdem bietet Ihnen diese Wohnung zwei moderne Badezimmer.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin. Die beiden Balkone laden an schönen Tagen zum Entspannen ein. Des Weiteren gibt es für alle Bewohner einen Gemeinschaftsgarten. Zur Bewässerung wurde in 2025 eine Zisterne verbaut.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie auch im Keller und ein KFZ Außenstellplatz im Hof.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 605,00 Euro, davon sind umlegbare Kosten 415,00 Euro. Die Jahreskaltmiete inklusive KFZ- Stellplatz beträgt 17.640,00 Euro.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Merkmale
vermietet
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1895
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.846,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
610.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
60.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinpestitz/Mockritz, Dresden (01217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südlichen Teil von Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Vom täglichen Einkauf über ausgezeichnete Gastronomie bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Der angrenzende Stadtteil profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie das Stadtzentrum mühelos und schnell erreichen können. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Nähe zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die die Vorzüge der Stadt in einer ruhigen Umgebung genießen möchten.
In dieser charmanten Gegend verbinden sich moderne städtische Bequemlichkeiten mit dem ruhigen Lebensstil eines einladenden Wohnviertels - ein idealer Ort für anspruchsvolle Bewohner, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause sind.
