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Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick vom 8. OG

€ 125.000
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 450 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnananlage befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Lahr, im Ortsteil Kuhbach. Dieses Stadtviertel liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie genügend Stellplätze zum Parken.

Lahr ist eine Große...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

seit 29.10.2018

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

153,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im 8. Obergeschoss und garantiert Ihnen einen hervorragenden Weitblick.

* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* heller Wohn- und Schlafbereich
* Zugang vom Wohnzimmer auf den Süd-Balkon
* Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 15.000 Euro miterworben...

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Ausstattung

* Parkettböden teilweise erneuert, abgeschliffen und versiegelt
* Fenster neu
* Elektrik neu
* Fliesen
* Balkon mit Stromanschluss und Markise
* Dach des Hauses und Heizungsanlage wurden erneuert
* Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 44) derzeit für monatlich 45 Euro
vermietet


Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 153,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von 450 Euro zzgl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien GmbH

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lbnw5g

Referenznummer: 139.022

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