ALON Immobilien GmbH

Frau Natalya Klein

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Kapitalanlage mit Sicherheit: Langfristig vermietete Ordination in Toplage des 18. Bezirks

€ 7.500
Preis/m²
98,78 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1180 Wien 
(Währing)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 7.500 Kaufpreis € 740.850 Betriebskosten € 372,56

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die attraktive Lage im 18. Wiener Bezirk unterstreicht den Wert dieser Immobilie zusätzlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Kutschkermarkt, der mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Angeboten und seiner lebendigen Atmosphäre überzeugt und als beliebter Treffpunkt im Grätzel gilt. Dank der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Atelier

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Steinboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine attraktive, modernisierte Gewerbeeinheit in einem sanierten Altbau. Das Objekt ist langfristig an eine Zahnarztpraxis vermietet und stellt somit eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage dar.

Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen (gewünscht von der Mieterin unbefristet oder mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 98,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2024, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

ALON Immobilien GmbH

Tuchlauben 8, 1010 WIEN

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Online-ID: 2lbph58

Referenznummer: OBGC20250814080437410b212b2a52e

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