WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Inés Reuschenbach
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Nr. anzeigen2 für 1! Großzügige Dachgeschosswohnung plus Apartment, zentral in Brühl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Brühl mit hervorragender Infrastruktur. Bus- und Bahnverbindungen, darunter der Regional- und Stadtbahnanschluss, bringen Sie in schnell und bequem nach Köln oder Bonn. Auch die Autobahnen A1, A61 und A553 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2017 bis 17.11.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern gleich zwei starke Argumente: eine zentrale Lage in Brühl und die Aufteilung in zwei separat vermietete Wohneinheiten. Das Dreifamilienhaus wurde um 1965 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Hauptwohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m² und...
Ausstattung
Der Ausbau der Wohnung erfolgte in den 1990er-Jahren. Entsprechend befinden sich die Bäder, Fenster und die übrige Ausstattung auf dem Stand dieser Zeit. Für die Beheizung sorgt eine zentrale Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. In dem Apartment gibt es ferner...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: D
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2lbpq5e
Referenznummer: 3229
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