Wohnung zum Kauf 145.000 € 4 Zimmer 112,2 m² Klostermoor Rhauderfehn 26817

Wohnung zum Kauf
145000 €
1.293 €/m²
4 Zimmer • 112,2 m²

Ländlich gelegene Dachgeschosswohnung mit Garten und Weitblick!

Die modernisierte Obergeschosswohnung hat einiges zu bieten. Über den separaten Eingang im Erdgeschoss, in dem sich auch der Hauswirtschaftsraum befindet, gelangt man über eine ansprechende Treppe ins Obergeschoss. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man alle Räumlichkeiten. Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern steht ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung. Im Leistungsumfang enthalten ist ein großes Carport für zwei Fahrzeuge und ein Gartenteil zur Größe von ca. 75 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz

- Rollläden
- 2021 saniert
- Brennwerttherme aus 2021
- Vinyl und Laminatböden
- Bad mit Wanne und Dusche
- Doppelcarport
- Gartenanteil
- Eigene Zufahrt

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.292,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

160.326 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.326 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klostermoor, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1