Großzügige Industriehalle mit Lager und Bürofläche. Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 700 qm, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Anwendungen eignet. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Lagerplatz ist auf Schwerlast ausgelegt. Zur Halle gehört eine Bürofläche von ca. 150 qm, die Ihnen funktionale Arbeitsplätze bietet und sich perfekt für administrative Tätigkeiten eignet. Zusätzlich zur Industriehalle steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das über einen Wohn-Essraum sowie drei Schlafräume mit einem Bad verfügt. Dieses Nebengebäude kann sowohl für Mitarbeiterunterkünfte als auch für andere Wohnzwecke genutzt werden. Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Die Grundstücksfläche ist variabel zu mieten bis ca. 8.000 qm, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung des Geländes bietet. Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Industrie- und Wohnraum, ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Nachhaltigkeit legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
8.000 m² Grundstück
Geräumige Industriehalle Schwerlastkran: 8t/Kran, ca. 8 m Hakenhöhe Strom: Starkstrom Hallenhöhe: ca. 10 m Geschoss: ca. 2,50 m bis 2,70 m Leichtes Schrägdach im Bürotrakt Torhöhe: ca. 6 m angrenzender Lagerraum angrenzender Bürobereich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
8.700 €
Provision fĂĽr Mieter
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 31.059,-- EUR.
Kaution
17400 €17.400 €
Weitere Preisinformationen
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 31.059,-- EUR., Nettokaltmiete: 8.700,00 EUR
Lage
Leipheim (89340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Sehr gute Anbindung an die A8.