Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großen Grundstück in Holzheim!
Kurzbeschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus
Objekt
Ein tolles Zuhause mit einem großen Grundstück und zwei Garagen sucht neue Bewohner.
Angeboten wird Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 229 qm Wohnfläche. Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 704 qm und bietet neben zwei Garagen und einer Hofeinfahrt, einen großen Gartenbereich. Ein schöner Balkon sowie eine große Terrasse runden hier das Angebot ab. Diese Immobilie wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Merkmale
704 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Waschraum
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, sowie ein Gäste-WC zu Verfügung. Über eine große Balkontüre gelangen Sie auf einen Balkon mit schöner Aussicht über den Garten.
Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Wohnbereich sowie in einen Kellerbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad. Dieser Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang sowie über einen Zugang über das Erdgeschoss. Eine große Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer sowie vom größeren Schlafzimmer aus. Von der Terrasse gelangen Sie in den ebenerdigen Garten. Dieser bietet Platz zum Spielen, gärtnern und genießen.
Der Kellerbereich bietet zwei Räume zum Abstellen und Lagern sowie ein Heizungskeller und einen Öllagerraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.524,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzheim (65558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an und liegt im Dreieck mit den Städten Diez und Limburg an der Lahn. Kindergärten sowie Grund-/ und Weiterführende Schulen befinden sich in den direkten Nachbargemeinden. Holzheim besticht durch seine ländliche Lage. Die direkte Nähe zu Limburg ermöglicht eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte und Apotheken erreichen Sie in Limburg oder auch in Diez.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
