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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

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071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Familientraum mit Einliegerwohnung in energetisch gutem Zustand - sofort verfügbar

€ 549.500

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

192 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71552 Backnang

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.500

Nebenkosten

€ 300

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19 % MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich sehr zentrumsnah und gleichzeitig in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Backnang. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.

Das Zentrum von Backnang mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1919

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2025 bis 01.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - stilvoll und energetisch modernisiert!

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energetischer Effizienz. Durch einen Anbau aus den 1960er Jahrensowie eine umfassende Teilmodernisierung im Jahr 2001...

Ausstattung

Das 1919 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1960 um einen Anbau erweitert und ab 2001 saniert, energetisch modernisiert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat- und Fliesenboden
- neue Gas-Brennwerttherme (2023)
- Isolierverglaste Fenster (2001)
- erneute Elektrik (2001)
- Dach wurde gedämmt und neu...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorher die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung benötigen. Selbstverständlich können Sie auch ein Exposé im PDF-Format...