Degen Immobilien
Frau Carlotta Reiter
023 ···
Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus mit Kiosk im EG in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Makrolage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, östlich der Innenstadt. Das Wohn-und Geschäftshaus ist von einer klassischen Wohn- und Geschäftsbebauung der Nachkriegszeit geprägt. Die Nähe zur Innenstadt von Gelsenkirchen (ca. 2 km, wenige Minuten Fahrtzeit) macht die Lage sowohl für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und zuletzt 1980 saniert. Es präsentiert sich mit einer klassischen Architektur...
Ausstattung
Aufteilung nach Ebenen
Erdgeschoss (EG)
Ladenlokal 1 mit Lager + Ladenlokal 2 mit Lager ? vermietet an Kiosk
Ladenlokal 3 ? frei
Gesamtfläche EG: 134,91 m²
1. Obergeschoss (1. OG)
Wohnung links: 64,28 m²
Wohnung rechts: 69,08 m²
2. Obergeschoss (2. OG)
Wohnung links: 64,28 m²
Wohnung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,82
Nettorendite Soll in %: 9,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.152,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.740,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5 % zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an DEGEN IMMOBILIEN in Dortmund zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer sowie die...
Anbieter der Immobilie
Degen Immobilien
Märkische Str. 65 -67, 44141 Dortmund
Online-ID: 2lbsl5x
Referenznummer: 7781
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