Traumhaftes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Waldtrudering
360° RUNDGANG möglich
Inmitten einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude (EG und OG zzgl. KG) in Massivbauweise verfügt über eine Wohnfläche von ca.187 m² und einem Walmdach.
Das wunderschöne Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen sowie warmen Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer modernen Luxus Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer und einem geräumigem Abstellraum. Die große Terrasse mit Rundum Garten ist selbstverständlich.
Im OG befinden sich die beiden Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Im Souterrain, hier geht es auch direkt zur TG mit den beiden Stellplätzen (je EUR 30.000), befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, ein Fitnessraum sowie ein kleiner Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Desweiteren gibt es viele "Kleinigkeiten" wie elektrische Jalousien an allen Fenstern, entlang den Treppen integrierte Strahler usw., die den gehobenen Standard und das Flair auszeichnen.
Der gesamte Zustand des Hauses ist neuwertig, fast wie ein Erstbezug!
VORAB STEHT IHNEN EIN 360° RUNDGANG IM EXPOSE ZUR VERFÜGUNG
Am besten ist es, wenn Sie sich durch eine persönliche Besichtigung selbst überzeugen und auch begeistern lassen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trudering-Riem, München (81827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in München-Waldtrudering. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Vorgärten und kleinen Parks.
Die Region um München herum punktet mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zu den Alpen. Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten, denn das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wassersportmöglichkeiten. Die Nähe zu malerischen Seen wie z.B. dem Starnberger See oder vom Münchner Osten aus der Chiemsee lädt zu erholsamen Ausflügen ein und macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
