Schöne Etagenwohnung in der Golfplatzresidenz Groß Kienitz
Willkommen in der Golfplatzresidenz Groß Kienitz! Hier erwartet Sie eine wundervolle Etagenwohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung.
Die ca. 63,13 m² große Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Ausblick auf den Golfplatz, der vom großen Balkon aus genossen werden kann. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 722,85 €. Das Hausgeld beträgt 224 €. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Carport für Ihr Fahrzeug.
Die golffreundliche Lage in Blankenfelde-Mahlow, nahe Berlin, bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese attraktive Etagenwohnung wird zum Angebotspreis von 240.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von 3.801,68 € entspricht.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Genehmigungsrechtlich ist die Vermietung als Ferienwohnung möglich. Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet.
Merkmale
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Zur Wohnung Nr. 23 gehört ein Carport mit Gerätehaus und Stromversorgung. Das Dach vom Carport ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die die Stromversorgung der Wohnung unterstützt, könnte aber auch eine Wallbox versorgen.
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
28.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Kienitz, Blankenfelde-Mahlow (15831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Kienitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und befindet sich in einer der schönsten Umgebungen im Berliner Umland mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der beliebte Golfclub Groß-Kienitz mit seinen parkähnlich gestalteten Anlagen befindet sich in der Nähe. Die Wohnung Nr. 23 ist westlich ausgerichtet, hier genießen Sie die schönsten Sonnenuntergänge von dem großen Balkon. Die Verkehrsanbindungen sind gut und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Im Umkreis von 3,5 km erreichen Sie: - 5 Nahversorger - 1 Einkaufszentrum (Rangsdorf) - 2 Apotheken - 1 Allgemeinmediziner - 1 Zahnarzt - 1 Tierarzt - 2 Kitas - 1 Grundschule - 1 weiterführende Schule - 1 Oberschule - 5 gastronomische Betriebe (Restaurant im Golfclub 300 m)
Verkehrsanbindungen: BER: 5 km Autobahn A 10 und A 13: 2 km Bundesstraße B 96: 0,5 km Bahnhof: 2,5 km Bus: 0,4 km
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²
