Doppelhaushälfte zum Kauf 162.000 € 4 Zimmer 91 m² 692 m² Grundstück Neuenrade 58809

Doppelhaushälfte zum Kauf
162000 €
1.780 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • 692 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Potential!

Die Immobilie wurde um ca. 1951 auf einem 692 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 91 m² Wohnfläche erstrecken sich über Erd- und Dachgeschoss.
Insgesamt stehen 4 Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Bad, zwei WCs und die zugehörigen Flure zur Verfügung. Alle Räume sind hell und freundlich. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Teppichboden ausgelegt.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Diele und Sanitärbereiche mit Fliesen, Haustür erneuert, Elektrik erneuert.
Im Kellergeschoss steht ein weiteres Bad mit Wanne zur Verfügung, nebst drei Räumlichkeiten für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.
Der Spitzboden dient als Lagerfläche.
Der Garten ist für eine Doppelhaushälfte sehr großzügig mit überwiegend Rasen bewachsen, Gartenhütte, überdachter Freisitz, Metallgerätehaus und Gewächshaus inklusive. Die große Terrasse ist gepflastert.
Die Zuwegung zum Garten erfolgt über das straßenseitig gelegene Gartentor oder durch den Keller.
Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor ist vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in guter und zentrumsnahen Lage von Neuenrade.

Merkmale

692 m² Grundstück
Stellplatz

Massivbau ca. 1951 errichtet
Vollkeller
962 m² Grundstück
ca. 91 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Küche
Modernes Duschbad
2 WCs
Bad im Kellergeschoss
Elektro-Nachtspeicherheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
neue Haustür
Elektrounterverteilung auf gutem Niveau
Garage mit elektrischem Tor
große gepflasterte Terrasse
Garten
Gartenhaus
überdachter Freisitz
Gerätehaus
Gewächshaus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

162000 €

1.780,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

181.553 €1

Kaufpreis

162.000 €

Kaufnebenkosten

19.553 €

Notarkosten (1,5%)

2.430 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.530 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

810 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig.

In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot.

Die Stadt Neuenrade ist Träger der Burgschule, einer Gemeinschaftsgrundschule im Ortsteil Altenaffeln und der Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vereinigte Sparkasse im Märkischen KreisMaklerbüro

Linscheidstr. 2, 58762 Altena

Partnerschaft

Herr Peter Wilhelm NakatenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lbtl57

Referenznummer: 1820

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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